Este artigo consistede um estudo preliminar sobre a política habitacional no Brasil, nas cidadesmédias, especialmente, Santa Cruz do Sul,RS, desde a criação do Banco Nacionalda Habitação (BNH) ao Programa Minha Casa – Minha Vida (PMCMV). Com a criaçãodo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), em 1964, o BNH, até sua extinção em1986, foi considerado o principal agente da política habitacional brasileira.Essa medida desarticulou e desestruturou ainda mais o SFH, situação que perdurouaté o final da década de 1990. No início dos anos 2000, novos órgão einstrumentos de política habitacional foram criados. Destacam-se entre esses: oEstatuto das Cidades, Ministério das Cidades e o Programa Minha Casa – MinhaVida. Este último é um dos eixos do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC),e apresenta-se como o maior programa habitacional já lançado no Brasil.    Palavras-chave:BNH, cidades médias, Santa Cruz do Sul, Minha Casa – Minha Vida